HERNICOURT

Votre agence Côté Particuliers vous propose ce bien d'exception, le château de Hernicourt dans un cadre verdoyant bordé par la Ternoise. Vieux de plus de 200 ans ce château a connu l'occupation lors de la Seconde Guerre mondiale et a été longtemps un lieu important pour l'administration du village. Cette bâtisse a été la propriété de la famille Tierny pendant de nombreuses années, puis vendu en 1976 elle a été successivement occupé par la bourgeoisie locale avant d'être finalement laissé à l'abandon. Le coût pour un tel bien est évidemment faible, puisque complètement rénovée cette propriété avoisine le millions d'euros en valeur immobilière. Cependant, l'état actuel de la bâtisse nécessite d'engager d'importants travaux pour lui rendre toute sa splendeur d'antan. Il faut souligner notamment la présence d'un champignon " La Mérule " dont le coût du traitement s'estime entre 17 000€ et 20 500€ HT. Il est également prévu que le barrage soit abattu pour que la rivière retrouve son lit naturel, le montant des travaux est estimé à 284 000€, ce montant étant pris en charge en grande partie par diverses subventions. Cette propriété, de par sa rareté, son cadre et l'ensemble des travaux qu'elle nécessite, s'adresse évidemment à un certain public. L'achat de cette propriété pourrait être idéal pour un investisseur, un entrepreneur souhaitant développer une activité d'hôtel-restaurant, ou de lieu de réception pour des mariages, des anniversaires ou encore des séminaires d'entreprises. Son parc de plus d'un hectare vous permettra d'organiser facilement toutes sortes d'activités et d'évènements. La surface habitable du château est située aux alentours des 600m2 sur 2 niveaux, avec la présence d'une cave et de dépendances. Avec possibilité de détacher des lots de terrains à bâtir, à 5 minutes de Saint-Pol-Sur-Ternoise les terrains trouveront rapidement preneur. Votre agence Côté Particuliers SAINT-POL-SUR-TERNOISE se tient évidemment à votre disposition pour répondre à toutes vos questions liées à ce bien, mais également pour le visiter et pour vous accompagner dans votre projet qu'il soit personnel ou professionnel.